8145 Boul. St-Laurent , 307, Brossard, QC J4X2A3
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À Vendre

529 000 $

8145 Boul. St-Laurent , 307, Brossard, QC J4X2A3

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue à la copropriété LE HAMEAU DES BERGES. Une copropriété de prestige situé tout près du fleuve. Vous serez charmé par le style hôtel du condo. Dans l'unité, vous y retrouverez un bel espace de vie à air ouvert, une grande fenestration, deux chambres et une salle de bain incluant une grande suite des maitres avec salle de bain et walk-in. De plus, il y a plusieurs avantages tels que; thermopompe centrale, 2 espaces de stationnements (1 garage, 1 extérieur), piscine extérieure, saunas, gym... Au plaisir de vous faire visiter.


LE HAMEAU DES BERGES

Caractéristiques;

- Hall/corridor avec rangements intégré
- Grand salon avec accès au balcon
- Salle à manger avec beaucoup de fenêtres
- Cuisine fonctionnelle avec ilot
- Chambre des maîtres de style hôtel incluant une salle de bain complète et un walk-in
- La deuxième chambre est de bonne dimension
- Deuxième salle de bain avec installation d'un bain/douche
- Salle de lavage indépendante
- Salle de rangement
- Thermopompe centrale
- Échangeur d'air
- Système d'alarme non connecter
- 1 espace de garage #8 et un stationnement extérieur #4 (en façade)
- Rangement commun au sous-sol pour les vélos et les pneus
- Ascenseurs
- Piscine extérieure
- Saunas
- Salle de conférences
- Salle d'exercices
- Interphone avec caméra


À proximité;
- Fleuve Saint-Laurent
- Le parc Saint-Laurent
- Piste cyclable
- Axes routiers
- Commerces, restaurants
- École
- Arrêts d'autobus (ligne; 14,31, 214)

Inclusions : 

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, manettes de garage (2)

Exclusions : 

Supports de télé (2)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (S)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $902,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 85 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 329 300,00 $
  • Évaluation totale : 414 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 243,00 $
  • Taxe scolaire : 368,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 611,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 147.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Rangement
  • Piscine:
    Autre , Creusée  - Sauna
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 6.43 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 4.06 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 4.62 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Accès balcon
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 6.76 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.96 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la chambre
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.37 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.51 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 160,00 $
Style de vie
Information du quartier
Benjamin Touil

Benjamin Touil

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.466.4644

Cellulaire :  514.802.8999

Télécopieur :  450.466.4626

Courtier Participant

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

454 Ave Victoria
ST-Lambert,  QC J4P2J4

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