À Vendre

1 279 900 $

+TPS/TVQ

6535 Rue Poitou , Brossard, QC J4W2W5

Remarques

Maison neuve construite en 2024, accréditée par la Garantie de Construction Résidentielle (GCR) pour 5 ans. Entrepreneur avec la plus haute distinction Cote Qualité GCR AA. Matériaux de luxe et design épuré choisis avec soin. La maison comprend 7 chambres à coucher : 3 chambres à l'étage, dont une des maîtres avec salle de bain et walk-in, et 2 chambres au RDC. Incluant 3 salles de bains et 1 salle d'eau, un vestibule, un walk-in, un garde-manger et un garage spacieux. Le sous-sol est totalement aménagé avec 2 chambres à coucher, un coin bar, une salle familiale et une salle de bain. Balcon terrasse en béton toit. Plus de details sur demande

Bienvenue au 6535 Rue Poitou à Brossard. Cette magnifique propriété de prestige avec matériaux de luxe et design épuré choisis avec soin, est située à proximité de la station Panama du REM (Réseau express métropolitain), offrant un accès facile et direct de Brossard au centre-ville de Montréal.

Maison neuve construite en 2024, accréditée par la Garantie de Construction Résidentielle (GCR) pour 5 ans. Entrepreneur avec la plus haute distinction Cote Qualité GCR AA.

Spacieuse et élégante, cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie moderne, contemporain, confortable et accueillant.

Caractéristiques de la Propriété :

*Cuisine Moderne : Grande cuisine avec comptoirs en quartz haut de gamme Calacatta Gold, armoires style shaker en polyester avec deux tons de couleur, et îlot central en quartz Calacatta Gold. Un espace idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis.

*Garde-manger Aménagé : Pour un rangement optimal.

*Planchers de Bois Franc : Sur les deux niveaux de la maison.

*Rampes d'Escalier : En bois avec barres en métal noir.

*Salles de Bain et Salle d'Eau : Avec comptoirs en quartz Calacatta Gold, lavabos doubles, bains sur pied, douche en verre et céramique avec dosseret, robinetteries haut de gamme.

*Grande Chambre des Maîtres : Avec walk-in et salle de bain attenante.

*Thermopompe Centrale et Échangeur d'Air : Avec récupération de chaleur.

*Sous-sol completement Aménagé : Comprenant 2 chambres à coucher, un coin bar et cuisinette, une salle familiale, une salle de bain et une salle des machines.

*Salon : Foyer electrique et Meuble de rangement inclus.

*Lumière Naturelle : Grande fenestration pleine largeur et hauteur, apportant beaucoup de luminosité.

*Balcon/Terrasse : En béton avec toit.

*Garage Spacieux

*Aspirateur Central : Inclus.

Venez découvrir cette superbe propriété qui combine élégance, confort et modernité, et faites-en votre nouveau chez-soi.

Une seule visite vous charemera.

Inclusions :

*Thermopmpe et systeme de chauffage central, *Asperateur Central *Echangeur d'air *Foyer electrique *Hotte de cuisine

Exclusions :

Effets Personnels

Résumé de la propriété

Voisinage : Noms de rues (P)
Style de bâtiment : Isolé
Taxes municipales : 0,00 $
Taxe scolaire : 0,00 $
Taxes annuelles totales : 0,00 $
Largeur du terrain en façade : 15.98 Mètre
Profondeur du terrain : 30.49 Mètre
Dimensions du terrain : 487.23 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.06 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.3 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 3004.86 Pieds carrés
Bâti en : 2024
Chambres : 5+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Benjamin Touil

Courtier immobilier résidentiel

Benjamin Touil Inc

Télécopieur : 450.466.4626

514.802.8999

Courriel

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Brossard, QC J4W2W5

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