128 Route 138A , Godmanchester QC J0S1C0

Vente 749 900 $ |

No. 23912442

Benjamin Touil

Courtier immobilier résidentiel

Benjamin Touil Inc

Cellulaire : 514.802.8999

bentouil@icloud.com

http://benjamintouil.ca/

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

454 Ave Victoria
ST-Lambert, QC J4P2J4

Remarques :

Découvrez cette charmante maison de style campagnard offrant de magnifiques accents de bois au rez-de-chaussée ainsi que de hauts plafonds créant une ambiance ouverte et aérée. Inondée de lumière naturelle et entourée d'arbres matures, cette propriété repose sur un vaste terrain de 69 278 pi², vous assurant une intimité exceptionnelle sans voisins à l'arrière. Une visite s'impose!

Cette chaleureuse résidence propose 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, pensées pour le confort et la fonctionnalité.

Le sous-sol comprend une deuxième cuisine et un grand espace de vie ouvert, offrant un potentiel pour un logement multigénérationnel ou pour une famille élargie (l'acheteur doit effectuer les vérifications nécessaires pour se conformer aux directives de la ville).

À l'extérieur, la propriété offre un garage double ainsi qu'une allée spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules.

Possibilité de vendre the tracteur pour l'entretien du terrain et de la maison, avec ses accessoires tels que : tondeuse à gazon, pelle, souffleuse à neige, aspirateur à feuilles et génératrice.

Inclusions : Tous les rideaux et tringles à rideaux SAUF dans la chambre principale

Exclusions : Chargeur pour voiture électrique Tesla

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	84 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	351 300,00 $
Évaluation totale :	435 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 150,00 $
Taxe scolaire :	322,00 $
Taxes annuelles totales :	2 472,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	6436.2 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Bâti en :	2014
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Totalement aménagé
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Aluminium
Refroidissement:	Climatiseur central , Thermopompe centrale
Chauffage:	Électricité , Propane
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , Sous-sol 1 , Salle d'eau , 1er niveau/RDC
Étages:	À étages
Parking Features:	Non pavée , Détaché , Détaché
Toiture:	Tôle
Égout:	Fosse septique
Services publics:	Électricité raccordée , Propane
Source d'eau:	Puits artésien , Puits

Unités à revenue :

- Pièces : 11
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 4
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.24 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 2.72 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.38 m x 4.57 m
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.45 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.49 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.60 m x 4.60 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.51 m x 2.39 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.45 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.79 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.46 m x 2.16 m
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.29 m

Benjamin Touil

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