1348Z Rue Adoncour , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J5L3
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À Vendre

589 500 $

1348Z Rue Adoncour , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J5L3

En rangée sur coin 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

COLLECTIVITÉ NOUVELLE (SQUARE SAN FRANCISCO).Magnifique unité de coin impeccable, situé dans un concept de copropriété avec un accès unique à la nature. Cottage de deux grandes chambres à couché à l'étage, espace salon et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol très bien aménagé avec salle familiale et rangement. Secteur de choix, superbe localisation, accès routier et transport en commun rapide et efficace .

La copropriété compte 35 unités au total. les frais de condos couvrent:

-Déneigement
-Entretien paysager
-Lavage de vitres
-Nettoyage des gouttières
-Entretien bornes fontaines
-Entretien des lampadaires
-Assurance de la copropriété

la rue est une rue privé
Le vendeur ne peux garantir la conformité du foyer au bois.

Améliorations et rénovations

-Toiture refaite en 2024 (facture)
-Fenêtres sauf celles porte entrée, de la grande en façade et
celle du sous-sol et porte patio(pas facture)
-Salle de bain étage entièrement rénovée bain thérapeutique,
douche séparée en verre, magnifique cabinet et lavabo
-Planchers de bois et céramique (pas facture)
-Sous-sol bien divisé, beaucoup de possibilité.


Magnifique maison jumelé sur un coin détenue en copropriété.

-RDC à aire ouverte, plancher de bois, foyer au salon.

-Salle d'eau avec laveuse sécheuse.

-Cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger.

-À l'étage 2 grandes chambres à coucher.

-Salle de bain luxueuse avec douche séparée entièrement rénovée

-Sous-sol avec grand séjour idéal pour votre famille.
rangement et atelier.

-Cour arrière avec terrasse en pavé et remise très privée.

-2 stationnements à l'avant.

**LOCALISATION stratégique, à proximité des espaces vert, les
lacs et aires de pique-nique du merveilleux parc MICHEL
CHARTRAND.



-

Inclusions : 

Fixtures électrique, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, balayeuse centrale, ventilateurs, foyer de bois.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Collectivité
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $276,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 229 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 242 800,00 $
  • Évaluation totale : 471 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 134,00 $
  • Taxe scolaire : 295,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 429,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 381.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Stucco
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
    ouvert sam
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
    ouvert cuisine
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
    lav-séch
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    douche verre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 6.76 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.48 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Benjamin Touil

Benjamin Touil

Courtier immobilier résidentiel

Benjamin Touil Inc

Téléphone :  450.466.4644

Cellulaire :  514.802.8999

Télécopieur :  450.466.4626

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Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

454 Ave Victoria
ST-Lambert,  QC J4P2J4

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