791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
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791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
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791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
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791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5
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À Vendre

1 168 000 $

+TPS/TVQ

791 - 795 Rue Ste-Hélène , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R5

0 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bel immeuble semi-commercial, très bien entretenu et stratégiquement situé au coin des rues Ste-Hélène et rue desaulniers dans le coeur du Vieux-Longueuil. les logements au 1er étage et Les espaces local au rez-de-chaussée sont loués à des locataires stables. 10 minuites environ à pied au métro Longueuil et le pont Jacques-Cartier. proches au tous les services . à qui la chance !

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur .

Inclusions : 

Tout meuble ou Électroménager inclus dans les baux .

Exclusions : 

Tous les biens des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Évaluation du terrain : 116 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 512 000,00 $
  • Évaluation totale : 628 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 10 514,00 $
  • Taxe scolaire : 436,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 950,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 52.3 Pieds
  • Profondeur du terrain : 73.8 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3865 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 33.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 62.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1959
  • Chambres : 0
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Meublé:
    Non meublé
  • Chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques , Gaz naturel
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.57 m x 4.57 m

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $31 140,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $55 656,00
  • Revenus bruts potentiels : Autres
    $1,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-01-2026

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    6 121,00 $
  • Déneigement
    456,00 $
  • Gaz
    3 088,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Benjamin Touil

Benjamin Touil

Courtier immobilier résidentiel

Benjamin Touil Inc

Téléphone :  450.466.4644

Cellulaire :  514.802.8999

Télécopieur :  450.466.4626

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454 Ave Victoria
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