5325 - 5327 Rue Baillargeon , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y2A9
Vente
749 000 $
|
No. 10112157
Benjamin Touil
Courtier immobilier résidentiel
Benjamin Touil Inc
Cellulaire : 514.802.8999
bentouil@icloud.com
http://benjamintouil.ca/
Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
454
Ave Victoria
ST-Lambert,
QC
J4P2J4
Remarques :
***Logement principal sur deux étages disponible pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2025***. Opportunité à ne pas manquer!Superbe duplex situé dans un secteur recherché de Longueuil! Comprend un 4 ½ lumineux sur deux étages et un 3 ½ au sous-sol. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Construction récente, design moderne, matériaux de qualité. Cour arrière avec cabanon et stationnement.
***Logement principal sur deux étages disponible pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2025***Magnifique duplex moderne situé dans un secteur paisible et recherché de Longueuil! Construction récente, ce bâtiment impressionne par son design contemporain, ses matériaux de qualité et son entretien impeccable. Le logement principal est un vaste 4 ½ réparti sur deux étages, offrant une belle luminosité, des planchers élégants, une grande cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec bain podium. Le logement du sous-sol, un charmant 3 ½, est parfait pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche. Grande cour arrière avec cabanon double offrant un espace de rangement pratique, ainsi que plusieurs espaces de stationnement à l'avant. Une opportunité clé en main idéale pour propriétaire occupant ou investisseur!
Inclusions :
Luminaires, hotte de cuisine (2) réservoir eau chaude (2) cabanon, balayeuse central et accessoires (1) air climatisé murale (1), échangeur d'air (2)
Prop. à revenus
| Voisinage : | Orchard |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 159 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 512 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 672 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 4 308,00 $ |
| Taxe scolaire : | 402,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 710,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 13.71 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 27.43 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 376.0 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 6.72 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 8.56 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Superficie habitable (approx): | 129.2 Mètres carrés |
| Bâti en : | 2017 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Rangement - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.34 m x 1.65 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.72 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Rangement - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 1.96 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 2.64 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.22 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Benjamin Touil
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