213 Rue d'Ambre , Candiac, QC J5R0S2
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À Vendre

750 000 $

213 Rue d'Ambre , Candiac, QC J5R0S2

En rangée 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe maison de ville! La deuxième maison à côté de la piscine, dans l'allée toute paysagée du projet Pur Urbain. Le propriétaire a modifié les plans du contracteur résultant à une aire ouverte beaucoup plus dégagée. Garage double largeur, spacieux garde manger au RDC, walk-in de rêve, céramiques chauffantes dans les salles de bain et la cuisine. Climatisation et chauffage central, connecté au gaz naturel. Sous sol aménagé pour une chambre en fermant les portes coulissantes haut de gamme ou en salle familiale en les ouvrant. Plafonds 9 pied de hauteur au RDC, luminosité naturelle abondante. Plusieurs extras ajoutés lors de la construction.

Les plus :
**Occupation rapide et flexible
**Voisins impeccables
**Orienté Sud-Ouest
**Distance à pied de Metro, Jean-Coutu, terminus d'autobus de Candiac, hotel de ville...

RDC :
plafond 9 pied, aire ouverte, cuisine avec comptoir lunch, dosseret, comptoir de quartz, connecté au gaz, spacieux garde manger aménagé, belles surfaces de préparation pour cuisiner et recevoir des invités, céramiques chauffantes
- salle à manger avec grande porte patio donnant sur le balcon
- le salon est en avant plan de l'étage et l'espace est dégagée

2e étage :
2 chambres à coucher, superbe walk-in, salle de bain avec matériaux haut de gamme dont les céramiques chauffantes, douche indépendante et bain autoportant

Le sous-sol :
salle familiale (ou chambre en fermant les portes coulissantes), accès direct au garage double largeur, salle de bain complète avec céramiques chauffantes. Plusieurs espaces de rangement.

Inclusions : 

Stores, fixtures électriques et au gaz, système d'alarme, manette ouvre-porte de garage, hotte de cuisine, cuisinière au gaz, lave-vaiselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, réfrigérateur dans le garage, lit escamotable au sous-sol

Exclusions : 

Borne de recharge Teasla, LG styler, cellier

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $251,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 112 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 615 100,00 $
  • Évaluation totale : 727 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 952,00 $
  • Taxe scolaire : 452,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 404,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Piscine extérieure
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Céramiques chauffantes
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.60 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.74 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
    Céramiques chauffantes
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 4.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.21 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 1.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    Céramiques chauffantes
Style de vie
Information du quartier
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